高市府當包租公 首推包租代管社宅

高雄市政府首創「包租代管」公共住宅，27日宣布首批完工，都發局租用台電公司位於鳳山五甲社區55戶公寓做為公共出租住宅，完成首批25戶修繕工程，陸續提供拉瓦克部落的原住民入住使用，啟動「包租代管」社會住宅模式，市府指出，願分享包租代管經驗，讓國家資源做最有效運用，促進公有資產活化並帶動社區更新，創造市民、市府和國營事業的三贏局面。

由於許多國營事業擁有市區精華地段的房地，早期興建的員工宿舍如今多處使用率不高，成為市府實踐新政府包租代管社會住宅政策的首選。市府去年主動與台電接洽，保障台電可獲取基本租金，市府當二房東，代管市區空屋做為社會住宅，再以輕盈負擔轉租給民眾，改變過往「租屋平台」的仲介模式。

都發局進行老舊管線抽換、更換廚具與衛浴設備，並提供床組、客廳桌椅等基本家具，近日已完工，首批25戶包租代管公共住宅面積15坪，格局為2房2廳，周邊有幼兒園、中小學、公園綠地、市場及停車場等公共設施，生活機能極佳。

都發局長李怡德感謝台電，提供低度利用宿舍配合包租代管社會住宅政策，另外的30戶也正加緊趕工，預計年底可修繕完成。◇