8千萬豪宅成交132件 中山區占最多

實價揭露，今年總價8千萬以上的豪宅大樓共132件，但是房價水準較高的信義區和大安區，成交件數不比中山區多，尤其中山區市區和大直一帶，豪宅成交紀錄占總數35%，成為今年北市豪宅的交易熱區。

據實價資料顯示，中山區統計至今有47筆總價8千萬以上的豪宅交易，其中有14筆位於八德路二段174巷1~30號的豪宅案，推測是指標案「明日博」，預售交屋案成為豪宅成交紀錄最大宗，中山區也比下信義區和大安區，一舉登上豪宅熱門區域。

總價8千萬以上豪宅數量第二多的是大安區，約有20筆交易案，億級以上則有9筆；另外內湖區則快速崛起，8千萬以上豪宅交易件數有15件，甚至超越信義區。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，中山區市中心和大直一代，因生活機能成熟，近年又持續有新豪宅案推出；內湖主要的交易熱區，除了捷運站點周邊的指標豪宅社區，內湖五期也成為新的豪宅據點。

曾敬德說，傳統市中心區域的豪宅區段，可能因為居住狀況穩定，沒有較多的豪宅釋出銷售，而近年一些新的豪宅推案，價格適度回檔修正後，吸引買方進場購屋，雖然當前豪宅稅仍壓抑市場買氣，但若價格與個案條件有吸引力，豪宅市場仍有人進場購屋。◇