紐約第五大道 蟬聯全球最貴商業街

商仲業者表示，今年全球最貴商店街由紐約第五大道蟬聯，略高於香港銅鑼灣，但近來企業紛紛投注更多資源在網路業務，實體店面租金受到影響，第五大道及銅鑼灣的租金亦雙雙下調。

戴德梁行22日發表2016年第28期《全球主要大街》報告，追蹤全球462條主要商業街道，為全球71個國家最貴的商業街店面租金進行排名。今年全球最貴商店街由紐約第五大道蟬聯，略高於香港銅鑼灣，但在品牌商拓展實體店與網路業務取得平衡的情況下，店面租金受到影響，第五大道上段及銅鑼灣的租金雙雙往下調，其中第五大道的租金是自金融海嘯以來首次下跌。

不過，相較於其他昂貴商業街的每年每平方英尺店面租金，第五大道（3千美元）和銅鑼灣（2,878美元）的租金仍高出競爭對手一倍以上，排名第三的是巴黎香榭麗舍大道（1,368美元），第四名為倫敦新邦德街（1,283美元），東京銀座躍進第五名（1,249美元）；值得注意的是，首爾明洞上升至第八位（908美元），是前十大城市中排名升幅最大的一個。

戴德梁行指出，全球經濟前景不穩，亞太區零售業者對展店策略將繼續持審慎態度，情況或將延續至2017年，但本地零售市場飽和，加上投資者渴望回報，主要的跨國和地區零售商都會積極拓展海外市場，確保業務成長。◇