西門町首見單坪租金2.2萬元店面
北市店面租金呈現強者恆強走勢,最新實價資料顯示,台北市單坪租金2萬元以上店面,仍以東區為最大宗,占比約七成;同樣屬於國際商圈的西門町,實價行情則是第一次出現每坪2萬元以上的租賃案,高達2.2萬元。
分析北市每坪租金2萬元以上的店面承租方,主要承租業者為藥妝、潮牌、精品等幾大類業者。其中韓系美妝業者動作積極,頻頻於各主要商圈插旗,還有業者日前以每坪2.7萬元的高價,搶下站前商圈的三角窗店面。
此次創下西門町租金新高的店面,比對樓層與地址,推測為知名潮牌電動機車業者承租。該店面總租賃面積約33.85坪,月租金高達75萬元。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,該店面位於西門町人潮眾多的萬年百貨旁,鄰近行人徒步區及大型停車場,顯見看好國內年輕人消費能力與西門町的聚眾廣告效應。◇