檢驗結構安全 業者提簡易3招

氣象局地震觀測統計顯示，台北市自1991年以來，發生超過4,300次地震，其中有感地震就有105次。但過去25年台北市並未傳出土地液化造成嚴重的傷亡，業者表示，民眾對土地液化問題要注意但莫恐慌，購屋時要注意建物結構安全，並提供簡易3招，讓民眾自己檢驗時參考。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，現階段民眾看屋應多留意結構問題，而檢查方式建議可以採「由外而內、由下而上、看梁柱牆樓板」。

首先看建築物是否有傾斜、沉陷，外觀是否有異常，另外，從一樓開始檢查柱子是否有嚴重裂縫或混凝土被壓碎剝落、鋼筋外露等現象。尤其是一樓為開放空間的挑高挑空大樓，或一樓原為老舊住宅改變為賣場等建築物，更需要注意。

至於柱、梁、剪力牆與樓板部分，則要檢查是否有明顯裂縫，若裂縫寬度大於0.3mm，且位於承載結構的梁柱，或有地基沉陷、傾斜時，可尋找專業土木結構技師或建築師至現場勘查。

曾敬德表示，921大地震以後興建的房子，災後修訂相關規範，已提升建築物的耐震能力；他建議民眾挑房子時，可以挑選地下室開挖較深的大樓，理論上結構比較安全，一般公寓也無需過於擔心，加強磚造或RC的公寓，只要按規定施工且無後面人為的破壞等，也具有一定耐震力。◇