7月房市價平量縮 較去年同期成長5%

業者統計7月房地產成交情況,發現全台交易量較6月減少約一成,但比去年同期增加5%,顯示房市雖然進入淡季,但景氣已比去年好轉。 (記者陳柏州/攝影)
業者統計7月房地產成交情況,發現全台交易量較6月減少約一成,但比去年同期增加5%,顯示房市雖然進入淡季,但景氣已比去年好轉。 (記者陳柏州/攝影)

【記者蕭軒 /台北報導】

業者統計7月房地產成交情況,發現全台交易量較6月減少約一成,但比去年同期增加5%,顯示房市雖然進入淡季,但景氣已比去年好轉。業者表示,房市淡季格局底定,預計持續至928檔期才有可能逐漸回溫。

北部地區,新北市成交月增2%表現最佳,和去年同期相比更增加約兩成左右,房價部分則從6月每坪33.9萬元增至7月每坪34.7萬元;桃園市成交量月減約3%,但年增13%,房價則從6月的每坪17.6萬元成長至7月的18.1萬元。中南部地區交易量則表現欠佳,台中市月減8%,台南市月減18%,高雄市則月減14%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房市交易量,已出現連續3個與去年同期呈現正增長,可以解讀目前房市交易狀況相對較去年好。曾敬德分析,由於去年年中受房地合一政策影響,全年房市呈現開高走低,到了今年央行解禁,房市交易狀況回穩,房市流通性逐步恢復正常。

曾敬德指出,第三季屬於房市傳統淡季,接下來8月也要進入民俗月,台北也可能公告土壤液化區,加上近期房屋稅與地價稅等議題干擾,估計暑期維持淡季表現,要到9月房市步入928檔期才有可能增溫。◇

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