北市購屋總價1500萬 內湖最熱門

業者統計，北市今年1~4月房屋成交總價在1,500萬元以下的物件，占比超過總體一半，年增長逾17%；再細分成交總價帶，1,000至1,500萬元的物件最受消費者青睞，占比近兩成五，顯示隨著房價下修，購屋選擇開始向中低價位產品靠攏。

永慶房產集團統計，北市購屋1,000至1,500萬元的物件成交區域，成交量前三名分別是內湖區、文山區及信義區。永慶房產集團協理林泰隆表示，民眾對信義區的印象是房價高不可攀，但在公寓和20坪以下的小宅產品，多有1,500萬元以下的產品。據今年第一季實價登錄顯示，信義區公寓平均單價每坪達53.5萬元，但是在北醫生活圈附近的30~40年老宅，房價行情多為4字頭。

內湖區則有17.4%的成交物件總價落在1,000至1,500萬元。林泰隆分析，內科提供眾多工作機會的因素，使內湖成為北市首購的熱門地點，加上附近也有不少學校，吸引換屋族進駐。◇