房屋稅調高 李同榮：逼資金外流

地價稅制調升改革，內政部長陳威仁近日指示成立專案小組，研議調整土地增值稅率、取消公告現值，將公告地價改為2年調一次。對此，吉家網不動產董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為，房屋稅基調高逼使資金外流，應使稅制公平、簡化，才能真正救得了地方財政。

李同榮表示，持有稅中的房屋稅、地價稅，以及交易所得稅的土地增值稅，屬於地方稅收來源。現在正處選舉前敏感時刻，他認為，政府匆促中藉機大幅增稅，雖然可以彌補地方財政缺口，卻也傷及無辜。

李同榮指出，若未針對空地持有加重稅收，土地炒作依舊無法杜絕。他進一步指出，北市房屋稅基大幅調高，變相加重富人稅，逼使台灣資金大量外流，地價稅大幅調升，增加土地持分大的老舊房地稅基。

此外，土地增值稅大幅調高接近市價，最終將因房價下跌，及公告現值逐步調整到頂，導致中央政府課不到房地合一的交易所得税，幾年後地方政府也課不到已經到頂的土地增值稅，屆時，地方政府財政將更陷入泥沼。◇