雙北居住面積六都居末 北市每人僅10坪

每人需要多少的居住面積才幸福呢？行政院主計總處最新公布的國民幸福指數，全台平均每人居住坪數14.01坪，六都中以雙北市的面積最小，台北市平均每人居住坪數10.20坪，新北市10.13坪，與面積最大的台中市16.17坪少了6坪左右。 

以全台平均每人居住坪數14.01坪為基準，推算各家庭適合的住宅坪數與地區，台北市萬華區及北投區的平均單價44.1萬元、45.8萬元，總價落在600-700萬元，是單身族可以考慮的區域。

頂客族所需的住宅坪數雖然增加至28.02坪，但如果兩人皆有收入，能夠負擔的總價帶提高至1,200~1,500萬元，除了萬華區及北投區，還有大同區、南港區可以選擇。

太平洋房屋副總經理章克勤表示，雙北市的就業機會多，教育、醫療資源豐富，生活機能完善，即使近年來房價高漲，仍是不少人買房的區域首選，但建議還是要從家庭人口數著手，而非勉強蝸居在台北市卻犧牲了生活品質。

新大樓因為建築法規規定，公設比通常都超過30%，實際居住空間反倒不及舊公寓，公寓的高CP值成為首購族先求有再求好的首選。◇