房地合一影響有限 7月房市漸回溫

7月分房屋統計顯示，全台房市交易件數止跌回穩，與上月相比大致持平。主要都會區交易量以新竹以南最活絡，月增近兩成，北北桃雖仍微幅衰減，但已脫離窒息範圍。專家認為，房地合一確定後，稅制干擾逐漸降低，房市未來可望回歸基本面。

信義房屋統計，7月房市北北桃區域交易量月減幅在一成以內，而新竹、台中地區交易量則月成長一至兩成。成交房價方面，北市7月平均房價每坪為66.4萬元，較上月上升4.1%；新北市平均房價每坪36.1萬元，月增1%；桃園平均房價則持平，大抵維持每坪18.8萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，民眾漸漸發現真正受房地合一實價課稅而導致稅負大增的族群有限，使房市逐步回溫。◇