雙北房價降 成交總價半年減100萬

雙北市購屋總價雙雙下滑，各自都減少約100萬元。其中北市今年住宅平均成交總價為2,453萬元，較上半年減少109萬元；新北市成交總價為1,218萬元，減少了97萬元。此外，成交案件的面積也縮小，台北市平均減少3.3坪，新北市平均減少2.6坪，業者認為，自住型買方恐追價無力。

另有業者針對成交行情進行問卷調查，發現近七成屋主願意修正10%售價，一成屋主願意讓價10~30%，還有一成七的屋主仍堅守原售價；在出價意願部分，超過四成民眾購屋優先考量比成交行情房價低11~20%的房屋。

觀察房屋移轉棟數，上半年全台灣六都皆較上年同期衰退近兩成，不過6月以來已回升6個百分點，顯示購屋信心回穩跡象。但是在供給量大、投資型買方多的區域，屋主和經紀人的賣壓仍偏高。◇