歐元疲軟吸引英國投資者湧向巴黎

根據法國地產公司VINGT Paris發布的春季報告，由於歐元疲軟，因此世界各地的投資者紛紛湧向巴黎投資房產以套利。因為匯率與房價的雙重因素，這裡的投資回報率比英吉利海峽對岸的投資回報更高。

匯率帶來投資優勢

由於當前歐元疲軟，兌英鎊的匯率是7年來最低點，兌美元則是12年來的最低點。根據當前的匯率，英鎊若投資巴黎房產，70萬歐元的房產僅需51萬英鎊。

性價比更高的投資

由於全球經濟衰退，巴黎和倫敦的整體房價都在持續上漲。作為歐洲最有吸引力的外國直接投資（FDI）目的地，巴黎當前僅次於倫敦，2/3的巴黎房產由海外投資者擁有。

不過，同樣的金額在巴黎能買到的房產就比倫敦大得多。倫敦諾丁山（Notting Hill）的公寓呎價比那些巴黎3區的房產將近翻了一番。同樣，南肯辛頓（South Kensington）的呎價是巴黎第6區的2.5倍以上。在2014年，騎士橋（Knightsbridge）的豪宅呎價為2050英鎊，比巴黎第8區香榭麗舍大街的豪宅呎價的3.5倍還多。

同樣的金額買到的房產比倫敦大得多。圖為擁有華麗內裝和花園的巴黎豪宅。（大紀元資料室）

VINGT Paris地產代理公司的首席執行官兼創始人蘇西．奧朗（Susie Hollands）說：「由於倫敦的房價正在變得越來越難以承受，因此很多海外投資者都在把他們的流動資金投向巴黎的高端房產，因此巴黎將成為贏家，未來五六年的潛在回報是值得重視的。」

倫敦和巴黎同等級地段的房價增幅（2007~2014年）

關於法國房市

法國是世界著名的旅遊勝地，這奠定了它在奢侈品商鋪和酒店行業全球領先的地位。其經濟結構多元化，同時有著穩定的政治、經濟及法制環境，面對經濟危機的抗震能力很強。地產市場，尤其商業地產市場是世界級的熱點。

巴黎有著豐富的歷史，其魅力毋庸置疑，這裡的新古典主義建築和奧斯曼風格公寓一直都受到世界投資者的青睞。2014年安永（Ernst & Young）調查指出，巴黎被列為世界上人力資源和創新的頭號城市。

巴黎因匯率及房價具有吸引力。圖為位於戴高樂路上的古典豪宅。（大紀元資料室）

VINGT Paris地產代理公司的首席執行官兼創始人蘇西．奧朗（Susie Hollands）評論說：「這正是投資巴黎的好時機，很多國際投資者都希望在這裡生活和投資，因為這個城市有著夢幻般的生活方式。它的文化、美食，理智的信譽和大量的美好家園使得巴黎成為世界級城市，再加上它還擁有優良的國際學校、堅實的基礎設施和良好的交通網絡。」◇