近景點 主題型市場租金表現佳

台北市主題型市場租金以小型、近景點的平均表現最佳，信義全球資產統計51個台北市公有零售市場，發現個別市場租金最高的是行天宮市場，每坪租金高達2,358元，台北市最貴10處公有零售市場租金皆有728元以上，與平均區域行情最好的中正區每坪租金為738元差不多。

信義全球資產經理王維宏表示，公有零售市場是家庭週末採購的地方，人潮和商店聚集使主題型的市場租金昂貴。台北市西區發展最早，過去是台北的商業中心，反應在租金上，中正區平均租金最高，每坪為728元，其次為士林區601元。北市公有市場整體平均租金水準落在每坪租金449元，而租金相對低廉的區域，則有內湖區270元、文山區250元和北投區201元。

個別市場分析，表現最優秀的第一名是行天宮市場，每坪租金高達2,358元，營業內容以命理諮詢服務為主。第二名是東門市場，每坪租金1,634元，以整潔明亮的傳統市場形態販售生鮮食品、小吃和雜貨。第三名是光華數位新天地商場，平均租金1,447元，以4千多坪的總樓地板面積販售3C、電子和通訊商品。

另外，觀光景點附近的公有市場租金表現也不錯，如松山市場、士林市場及西門市場。近饒河街的松山市場，平均租金為1,047元；北市最大傳統市場之一的士林市場，攤商數量有527攤，平均租金為815元；西門市場鄰近西門町商圈及紅樓，以經營休閒餐飲、特色創意商品為主，平均租金728元，名列台北市租金第十名。◇