房市成交創新低 專家：適度降價

房市冷清，全台成交量屢創新低，Q1六都房屋移轉棟數從去年31%大幅降低至8%，房地合一實價課稅尚未拍板，屋主獲利了結心態加上買方觀望態度，成交量暴跌。但網路點閱率維持增加，專家建議屋主適度降價，打破成交僵局。

據統計，雙北市Q1網路點閱率為全台最低，交易量年減兩成以上。稅改和年底選舉的不確定因素，加上台股上萬點轉移投資焦點，永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛建議，雙北市屋主還有降價空間，以避免有價無市的窘境。 

六都之中，桃園網路點閱年增142%，增幅最大，台中市年增119%居次。主要因交通利多，外圍及房價補漲區吸引大量買方。黃舒衛表示，房市轉為自住買盤，點閱數翻倍累計買氣，若要打破成交僵局，建議屋主適度調整價格。◇