防陸資炒房 同社區總戶數10%為限

【記者陳懿勝/台北報導】

房價居高不下,面對陸資來台投資,內政部為避免陸資在台取得不動產集中於特定地區,造成炒作房地產市場疑慮,19日表明將限制中國人士在台取得不動產的集中度,同棟或同一社區的建物總戶數以10%為上限,自今年7月1日起實施。

內政部表示,自91年開放陸資來台購置不動產至103年底止,陸資經內政部許可取得不動產共181件,其中自然人取得者169件,陸資公司、團體因業務需要取得者12件。

為避免陸資炒作不動產,自去年元旦起實施「大陸地區人民取得台灣地區不動產採行總量管制的數額及執行方式」,截至去年底,大陸人士取得土地共0.1525公頃、建物42戶。

為避免申請案過度集中,造成社會疑慮,內政部明訂大陸地區人民取得我國住宅集中度以總戶數10%為上限,若總戶數未達10戶,則可取得1戶。

內政部強調,陸資來台購置不動產,占全國不動產交易量比例仍低,但隨著兩岸經貿及交流的增加,陸資來台取得不動產的需求將增多,除每半年會商相關機關定期檢討外,必要時也將隨時機動調整,以強化現行陸資來台取得不動產的相關管理機制。◇

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