防陸資炒房 同社區總戶數10%為限

房價居高不下，面對陸資來台投資，內政部為避免陸資在台取得不動產集中於特定地區，造成炒作房地產市場疑慮，19日表明將限制中國人士在台取得不動產的集中度，同棟或同一社區的建物總戶數以10%為上限，自今年7月1日起實施。

內政部表示，自91年開放陸資來台購置不動產至103年底止，陸資經內政部許可取得不動產共181件，其中自然人取得者169件，陸資公司、團體因業務需要取得者12件。

為避免陸資炒作不動產，自去年元旦起實施「大陸地區人民取得台灣地區不動產採行總量管制的數額及執行方式」，截至去年底，大陸人士取得土地共0.1525公頃、建物42戶。

為避免申請案過度集中，造成社會疑慮，內政部明訂大陸地區人民取得我國住宅集中度以總戶數10%為上限，若總戶數未達10戶，則可取得1戶。

內政部強調，陸資來台購置不動產，占全國不動產交易量比例仍低，但隨著兩岸經貿及交流的增加，陸資來台取得不動產的需求將增多，除每半年會商相關機關定期檢討外，必要時也將隨時機動調整，以強化現行陸資來台取得不動產的相關管理機制。◇