中國上市房企存貨達11.6兆元

今年前三季度，中國142家上市房企存貨價值共計高達2.3兆元人民幣(下同，約11.6兆元新台幣)，比去年同期的1.9兆增加了4千億元。當下樓市庫存承壓巨大，連4大巨頭房企也積壓了大量存貨；與此同時，有專家稱，在庫存難去化下，開發商資金危機已顯現。

中國房市持續下滑，今年前三季度，中國142家上市房企存貨共計高達2.3兆元，比去年同期的1.9兆元增加了4千億元，同比增幅為21.05%。

有數據顯示，2014年10月分，中國100個城市新建住宅平均價格為10‚629元/平方米，環比下跌了0.4%，已連續6個月下跌。這意味著房企銷售低迷，項目周轉緩慢，庫存攀升加劇，從而導致房企資金緊張，資金鏈斷裂越來越嚴重。

陸媒《證券日報》近日報導，中原地產首席分析師張大偉認為，11月分，美國退出QE（量化寬鬆的貨幣政策），這加大了房企的融資成本和匯率風險，而巨量的融資規模也將引發房企資金緊張，甚至可能出現違約情況，從而加劇房企錢荒的窘境。◇