台灣資金看好英國學生公寓

根據統計，台灣房價10年漲了88%，租金卻沒漲，平均1.5%的租金投資報酬率在全球可以說是敬陪末座，促使更多資金流向海外置產。根據房地產業者表示，光去年台灣就有超過300億元的資金流向東京、馬來西亞，國內仲介業者近年來開始積極代銷海外物件，以提供有興趣的投資客轉戰國際市場。

專營英國不動產的豊天置業總經理程致中建議，不應僅將目標鎖定在鄰近的日本、馬來西亞等鄰近市場，投資首要考慮將錢放在對的地方，「英國學生公寓的投資就是一個穩賺不賠的投資標的。」

英國學生公寓是近兩年興起的房地產投資類別，由英國政府主導且鼓勵開發。教育是英國最大的經濟來源之一，前往就學的海外學生人數並未因全球或歐洲經濟的不景氣而受影響。

據統計預測，至2025年英國海外留學生的數量將比現在增加一倍，不斷增加的租屋需求，讓越來越多的投資人將目光瞄準英國學生公寓市場，成長潛力可期，也因此《時代雜誌》將英國學生公寓評為所有英國房地產中的最高級別。

學生公寓開發商Pinnacle MC Global Network Ltd. 總監Julie Harvey則建議，英國學生公寓是一種很特別的投資型房產，開發商與後續物業管理公司的經驗非常重要，才能讓所有業主的權益獲得保障與穩定的收益。

豊天置業是最早引進英國學生公寓來台銷售的業者，也是國內合法登記的不動產仲介代銷公司，目前已成功銷售出80餘套單位，並協助台灣民眾在英國置產的一切諮詢服務。由於每一個建案都是全球同步銷售，豊天置業將於2月15日舉辦英國地產投資說明會，對英國學生公寓投資有興趣的台灣客戶，可洽詢豊天置業。電話（02）2752-0772。◇