中國重啟城市會議 或難破經濟困局

「中共中央城市工作會議」時隔10年重啟，官方提出7個方面的城市工作重點。專家指這些話語只是空洞的文宣，背後是經濟蕭條下政權維穩的需要；而其核心是搞十年前「棚戶區改造」計畫的升級版，希望藉搞城中村改造，推動房地產來救經濟，但難有效果。

中共新華社報導，中央城市工作會議14日至15日在北京舉行，習近平等中共七常委出席會議。會議聲稱以建設所謂創新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現代化城市為目標，並部署城市工作的7個方面的重點任務。會議提及「推進城市更新」、推進城中村和危舊房改造、加強社會治安整體防控等，但並未提出具體的振興房地產市場措施。

據中共官媒先前報導，自中共建政以來，在此次會議前，以中央名義召開的全國城市工作會議僅有4次，分別在1962年、1963年、1978年、2015年召開。過去三十多年，中共搞過不同版本的舊城改造計畫。其中2015年推出的棚戶區改造，打算在2015-2017年間改造1,800萬套城鎮棚戶區住房和1,060萬戶農村危房，但因賠償不足經常遭到抵制，強徵強拆下引發無數血案；許多建案也因資金鍊斷裂、拆遷受阻等原因最終成為爛尾樓。

中共想用土地財政為政權續命

獨立評論人蔡慎坤對《大紀元》分析說，中共搞所謂的「改革開放」之後，只有習近平上台後的2015年開過這種會議，那時是李克強主導的會議，當時推出了棚戶區（指城鎮中歷史遺留的集中成片危舊住房、破房爛院）改造項目，搞城鎮化。現在推所謂的七大任務，說白了實際上還是要搞房地產。

蔡慎坤表示，「他不能說再拉動房地產，因為房地產現在他拉不動，也不能再提土地財政，也不能再提棚戶區，這是當時李克強搞了、已經失敗了的，所以他改換一個名頭，推出了所謂的七大城市任務。」他認為，因為中國的房地產很多是豆腐渣工程，現在都成為危房了。當局現在再來推動新一輪的城中村改造、舊城改造，還是想用土地財政來為政權續命。

旅美資深評論員唐靖遠對《大紀元》表示，這次中共的中央城市工作會議，核心還是房地產問題。10年前舉行的中央城市工作會議推出「棚改」，2015年到2018年是棚改的高峰期，雖然推動了房地產、拉動了經濟增長，但是造成非常嚴重的後果，就是地方債務急劇增加，到現在還沒有解決。

今年7月15日公布的數據顯示，中國70座城市6月的新房和二手房的房價繼續下跌，在整個第二季，一線城市的二手房價下跌幅度呈現出擴大態勢。

彭博社報導，晨星公司（Morningstar Inc.）的房地產分析師張傑夫（Jeff Zhang）說，投資人對這次會議期望過高，現在發現實際內容沒想像的好，接下來可能會大量拋售房地產相關股票。

唐靖遠表示，中共這次會議不管說了多少漂亮的言辭，其實只是套用過去李克強的棚改政策，做了一點升級和調整，姑且把它叫做「棚改2.0」，他們希望通過這種方式來拉動經濟增長。但他認為，這只不過就是飲鴆止渴，即便是在短期之內能夠奏效，也會進一步加大地方債務的負擔，這也說明中共當局已經沒有任何可行的辦法來解決經濟的困局。

美國聖托馬斯大學國際研究講座教授葉耀元對《大紀元》表示，官方發布這七大工作重點只是一種大內宣，想讓民眾覺得中共想讓城市都變得更好，靠這些漂亮的話語來堆疊出信心。他認為中共現在開這個會議主要有兩個目的：一是透過會議要求地方官員重新刺激區域性經濟；二是當局擔心國內經濟蕭條之下的民間反彈會影響到共產黨的政權穩定，需要研究如何在各大城市防堵。◇