房價漲建商搶買回？ 預購戶1年多等不到交屋
台灣消費者保護協會5月20日召開建商「吃人夠夠」記者會指出，建商希望賺取房價上漲後更高的報酬而機關算盡，要求建商秉持良心，遵守合約，也呼籲政府拿出具體作為，重視建商違約現象。
陳先生說，他在2019年購買預售屋，按照合約，應在2021年10月完工，3個月取得使用執照，延遲交屋1年多，他卻收到建商的存證信函，被要求簽放棄追討延遲交屋利息同意書才能交屋，如不簽就要催告解約；或不要房子，建商願意付15%違約金買回，卻不按合約付遲延利息，「這是強搶我買的房子嗎？」
依照「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」規定，如建商無法在約定期限內完工交屋，每超過1日，建商須按照購屋者已繳房地價款的萬分之五計算遲延利息給予買方。
消保會指出，日前在調解會議上，建商開遠建設（即開鼎營造）不斷重複消費者當初買的很便宜，建商已經賠錢了，還要賠給消費者讓消費者二邊賺？ 建商並拿出工程紀錄表說，有230天因大雨無法施工，他們一切合法，拒絕給付任何遲延利息。
消保會秘書長蔡明哲表示，建商欺壓不諳法規的消費者，接受建商違約事實。多數購屋消費者，投入畢生心血做僅有一次的買賣，但碰到財大氣粗的建商，在資訊及財力不對等情況下，建商片面扭曲函文解釋，要求消費者讓步，實是非常惡質。
消保會說，因疫情市場缺工缺料，預售屋延遲交屋的確已成常態，也是大量延遲交屋的開端。呼籲內政部正視建商單方面違約情事，勿讓消費者權益受損；業者應盡社會良善義務，遵守契約精神，勿起仿效違約之行為；消費者遇有類似糾紛要挺身而出，勿縱容不良業者！
市議員林于凱說，在「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第19條貸款撥付以及第24條違約處罰，其中記載事項其實對消費者相當不利，呼籲政府應看見消費者的弱勢之處，修正上述法規，賦予消費者不被建商欺負、在契約中能與建商平起平坐的權利。
會中消保會也數次致電建商管理部經理，希望取得進一步回應，但對方未接或掛斷。 ◇
