落實居住正義 高市府推動「囤房稅」

高雄市長陳其邁11月24日宣布推動「囤房稅」，未來在符合「自住房屋須不受影響」、「落實居住正義」、「不造成房東轉嫁稅率或負擔給房客」3原則下，採差別稅率，推動「囤房稅」，以保障市民居住權益，兼顧租稅公平。

陳其邁說，囤房稅實施前，目前市府已透過興辦10,500戶社會住宅、包租代管、租金補貼及加強查核紅單炒作等機制，增加住宅供給量或提供居住權，讓市民安居。高市應稅房屋約106萬戶，非自住約8.4萬戶，將於今年12月底前擬訂「高雄市房屋稅徵收自治條例」修正草案送議會審議，請議會支持。

他強調，實施囤房稅最重要是讓年輕人居住可獲得保障，不僅是租屋降低，也要有合理房價。房子屬於消費財，不是用來囤積炒作。

他說，考量各縣市區域特性不同，市府將因地制宜規劃囤房稅適用稅率及戶數。此外，為避免課徵囤房稅會傷及無辜，對於公有房屋供住家使用、勞工宿舍、建商營建房屋在待銷售期間等，予以排除適用並另訂其徵收率，以符外界期待。

對於高市府宣布實施囤房稅，時代力量市議員林于凱表示，「總算走出第一步」。

他說，目前台灣1.5%~3.6%非自住房屋稅率，地方政府只能在這範圍內調整累進稅率，對於打房實際效果有限。在地方政府自治條例能調整範圍內，他具體建議：住家用非自住（出租）1.5%、住家用非自住（四戶以上且未出租）2.4%、住家用非自住（六戶以上且未出租）3.6%、非住家非營業用（空店）2.5%。◇