行動藝術「天龍房屋」開幕 反諷臺灣高房價困境

模擬房仲公司「天龍房屋」6日正式開幕，長年關注居住正義的民間團體「巢運」有別於過去夜宿帝寶等街頭抗爭，這次則透過行動藝術扮演房仲，反諷臺灣民眾面臨的居住困境。店面內展示了各種在臺灣真實上演的離譜租、購屋案例，跨黨派立委也到場聲援。

歷經1個多月的公開募資，由「巢運」（OURs都市改革組織、崔媽媽基金會）與台科大工商設計系副教授李根在聯手打造的「天龍房屋」實體店面於6日上午10時正式開幕。民進黨立委江永昌、時代力量立委邱顯智、民眾黨立委蔡壁如等人也共同出席開張祈福儀式。

「天龍房屋」計畫為期1個月，營運至2月5日。（巢運提供）

「天龍房屋」計畫為期1個月，營運至2月5日，期間將針對臺灣住宅市場長期存在資訊不透明、囤房炒作、租屋黑市等問題，藉由實體店面與網路積極蒐集民眾居住意見與心聲，並轉化成諷刺當前居住困境的「租/售物件廣告」，現已收集14則故事並張貼於店內展示，後續伴隨開店期間也將陸續增加並張貼展示。

其中，民眾黃先生表示，他省吃儉用花了2,460萬元買的新成屋才2天就漏水，更在2個月後長出鐘乳石，天龍房屋的海報當中就會刊登為「獨家再贈世界奇景，每天成長活鐘乳」；而公設比近五成、開門即是流理臺的千萬房，則變成「防疫生活從進門做起」。

此外，巢運發言人、專業者都市改革組織秘書長彭揚凱表示，巢運也於開店期間規劃一系列「天龍房屋居住講座」，邀請立法委員、房產專家Sway、前立委黃國昌等人在店內開講，議題含括民眾關心的房價資訊、囤房空屋、租屋困難、社會住宅等面向，乃至相關政策修法之討論，盼最終能將民眾心聲帶入國會，轉化為政策改革倡議之行動。

彭揚凱指出，「囤房空置」、「租屋黑市」是今年要推動解決的重點問題。他說，「解決居住問題可以先從租屋市場改革開始」，透過囤房稅制改革讓空餘屋拿來出租，增加市場供給，僅要把目前高達百萬戶的空屋3成約30萬戶釋出，就會對購屋市場有好的影響；把租屋行為納管，將可使租屋行情更透明，也能遏止房東不合理、不合法的規定。

在租屋黑市的部分，彭揚凱認為，在租屋收入併入綜所稅計算的情況下，逃漏稅相當嚴重，因此重點應擺在納管而非課重稅，建議把租賃所得單獨課稅，且採取低稅率，並訂出大赦條款，只要一定期間內向政府登記自己有房子出租者，稅的問題可以不溯及既往。若把租屋市場做好，年輕人也可以不一定要買房子，達到居住改革的目的。◇