拋居住正義3箭 民眾黨：藍綠不應再迴避

低薪、過勞、高房價是當代年輕人的三大困境，台灣民眾黨13日拋出「居住正義3箭」，包含課徵「囤房稅」、以戶為揭露資訊單位、預售屋納入實價登錄，並將居住正義列為優先法案之一。民眾黨表示，藍綠2黨應正視此問題，也不排除與時代力量合作，盼能在本會期完成修法。

民眾黨立院黨團13日召開「居住正義三支箭、藍綠跟上別裝睡」記者會。「房子是拿來住的、不是拿來炒作的」，黨團總召賴香伶表示，首要訴求就是推動《房屋稅條例》修正，採累進稅率課徵「囤房稅」，並將房屋標準價格評定由3年縮為2年，提高持有多戶不動產者的持有成本，遏止不當炒房。

民眾黨解釋，「囤房稅」是透過提高持有多戶空屋者的稅率，並且採取累進稅率，誘導空屋出租增加供給，促使租金調降並改善租屋市場地下化現象；希望建商不要「販賣恐懼」給持有多屋者，誤導囤房稅是仇富的租稅盤剝，或是會讓房價下跌。修法是為了讓房屋持有總數少的少繳稅，多的多繳稅，單屋自住者反而是減稅的。

民眾黨團指出，現行的實價登錄制度要求交易資料只能用「區段化、去識別化」的方式呈現，模糊空間反而讓有心業者有機可趁，對消費者相當不利；況且台灣目前有房仲業者已自行將實價登錄資訊揭露到以30戶為一個單位，比現行法規還更進一步，顯示法規已走在社會變動的尾巴。民眾黨將推動修訂《平均地權條例》，將實價登錄資訊揭露到戶。

此外，民眾黨團也認為，預售屋若不被納入實價登錄，會被有心人刻意操作假行情，炒作房價。因此，民眾黨團要求，實價登錄應在定型化契約中登載詳實，將預售屋自建自售實價登錄期限訂為「簽訂買賣契約書30日內」；並修正《不動產經紀業管理條例》，增訂違反預售屋定型化契約備查相關規定之罰則。

民眾黨團呼籲，國、民兩黨不應再迴避居住正義議題，應把立場說清楚講明白，讓國人都能「住者適其屋」，而對於上個會期也不斷積極推動此議題的時代力量，民眾黨團表示，目前不排除一起合作，但形式尚未定案。◇