陸房市慘澹 前50大市值蒸發逾2.2兆

受經濟下滑和疫情衝擊，今年上半年大陸房地產行業一度停滯，業績慘澹。今年上半年銷售排名前50的上市房企，市值累積蒸發5,260.39億人民幣（下同，約新臺幣2兆2,083億元）。

「時代財經」統計數據顯示，這50家上市房企中，42家的股價在今年上半年累積下跌，平均跌幅達18.59%。

其中，24家上市房企股價跌幅超過平均值。跌幅較大的有遠洋集團、富力地產、融信中國、中國鐵建，分別累積下跌41.14%、34.50%、33.07%、31.57%。

在排名前5的上市房企中，碧桂園股價下跌21.78%，市值減少571.21億；中海地產股價下跌21.78%，市值減少653.26億；萬科A股價下跌19.72%，市值減少624.28億。

在疫情下，大陸房地產市場普遍低迷。克而瑞數據顯示，銷售排名前100的房企今年上半年全口徑銷售規模同比下降近20.8%。

6月分疫情再從北京擴散，目前售屋再次受限。大陸《華夏日報》6月末引述北京房產仲介人士的消息說，目前售屋處限制客流，很多人在家辦公，而售屋需要實地看房和交易。新發地等區域的仲介已經關門，不知道什麼時候解封。

今年上半年房企破產數量228家，有25隻房地產信託違約，比如安信信託4000萬信託爆雷。7月6日消息，上市房企泰禾集團債券違約，涉及本金及其利息合計16.13億元。◇