房市回溫 建照數近10萬創4年新高
今年房市買氣回溫，根據《住展雜誌》統計，今年截至12月10日止，同期間，北台灣開賣的建案數達1,020 個，完銷案占比約 7.3％，較2017年完銷案占比約 5.5％明顯上升。根據內政部統計資料，今年前10月建照核發量已達9.9萬戶，直逼10萬，已超越去年全年，創近四年的同期新高。
《住展》企研室經理何世昌表示，2018年以來房市成交量增、價格止穩，「房子賣得出來，人進得來，建商發大財」。但必需注意的是，市況於下半年走弱，未來能否延續熱銷氣勢，可能要保守以對。
不過在打房陰霾消除後，市場也逐漸回溫，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，打房陰霾消除後，買氣逐漸回籠，加上豪宅市場解凍，建商去年開始推案試水溫，今年上半年買氣續增，建商對於推案更具信心，建照核發量因此爆量。
另外，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，今年無論交屋或推案量都大幅反彈，雖然市場買氣有回溫，不過買方是否能消化新案量尚待觀察，除此之外，部分區域新成屋量較多，新推案再加碼，可能造成區域賣壓湧現，屆時建商為求順銷，或許又有一番銷售戰。
