全台逾500戶賠售屋 集中台中、新北市

雖然近期房市呈現復甦的狀態，但在網路上仍有標榜「賠售」、「賠錢」等字眼的房屋高達519間，其中台中有214間最多，其次是新北123間，而且預售屋或新成屋的比例高達69.7%。

屋比超省房屋比價平台彙整旗下網路資料發現，在網路上標售賠售字眼的房屋有多達519戶，其中台中市有214間，占41.2%最高；其次是新北市的123戶、占23.7%，相當於全台每10間賠售屋就有4戶在台中，2戶在新北；賠售屋主要集中在近年推案量大的行政區，估計應與「投資客拋售」有關。

屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，賣屋以「賠售」、「賠錢」字眼作為主打，代表屋主有一定資金壓力，對購屋者來說，是個撿便宜的好時機。目前待售中「賠售屋」量體最大的台中，多集中在西屯、北屯、南屯區，居次的新北則多在新莊、林口、淡水等地。這些地區幾乎都是近幾年建商的推案熱區，也是目前新建餘屋量體較大的區域，想撿便宜的買屋者不妨參考。

屋比房屋比價創辦人葉國華表示，房市買氣自2014年反轉向下，不僅建商餘屋賣不完，投資客想在成屋前轉售也面臨極大壓力，許多當時在高點推案的預售屋更屢屢出現一交屋就跌價的狀況。

葉國華認為，雖然今年全台買賣移轉棟數較去年成長7%，但從近來賠售案例接連傳出，且打著「賠售」、「賠錢」名義賣屋的數量仍有高達500間以上來看，顯見目前房市買氣仍不足以讓這些投資客順利賺錢脫手。◇