中國多地出現房鬧 專家：房市失控恐致社會動盪

過去20年中國房市只賺不賠的現象已經破滅，中國房市泡沫化的風險越來越高。由於新房產的需求急劇下降，中國一些城市的開發商已將價格下調了約30%，許多業主向開發商抗議，要求補價差，民間投資客更慘遭套牢，中國房市在網路上還創出新名辭「房鬧」。

據中國指數研究院報告顯示，10月1日至7日，樓市成交降幅顯著，其中三線城市同比降幅逾4成。重點檢測的20個城市成交面積環比下降51.2%，其中17個城市環比下降占85%。

《德國之聲》報導，中國開發商調降樓市售價，已導致購買客戶的不滿，拚命抗議要求開發商返還差價，包括上海、上饒、廈門、貴陽和杭州都出現抗議行動，而且抗議活動越來越頻繁，在中國社群媒體上還出現「房鬧」這樣的新名詞。

財經專家譚浩俊警告，「房鬧」出現會越來越頻繁，一旦成為常態，可能衍變成失控的社會問題、形成動盪，因為中國許多大型房地產開發商已負債累累，如果是市況不佳、收入快速縮水，可能會導致破產，如果房地產價格下跌一半，肯定會爆發銀行危機。

雖中共官方稱明年會嚴格控制貸款，不過開發商似乎已失去信心。據路透社報導，房地產大亨萬科董事長郁亮日前告訴員工，「活下去」是開發商明年的最終目標，並補充說房地產市場的「轉折點實實在在到來了」。