商仲：英國脫歐 倫敦房市長期仍看好

英國脫歐公投結束至今造成全球金融市場衝擊，英鎊亦下跌至歷史低點，仲量聯行3日發佈研究報告表示，倫敦住宅市場長期缺乏供給，加上人口將在2025年成指10%，仍看好長期房地產走勢。

仲量聯行發表「英國脫歐：倫敦住宅市場將如何發展？」（UK Outside the European Union - How Will London Residential Markets Fare?）研究報告指出，英國將在2019年離開歐盟，引發全球投資人諸多疑慮，但分析各項指標，未來英國房地產仍值得長期投資。

仲量聯行全球資本市場研究總監格林摩根（David Green-Morgan）表示，過去10年，倫敦住宅市場租金穩定上漲，且住宅市場長期缺乏供給，英國政府預估未來4年，每年將有2~2.5萬戶的供給缺口，尤其200萬英鎊（約新台幣7,957萬元）以下的住宅最嚴重。

格林摩根指出，倫敦為全球科技重鎮，過去7年主要辦公室租賃需求來自科技、媒體和電信產業，預計2025年倫敦將新增100萬移入人口，並以非歐盟成員和英國其他城市移入人口為主，住宅需求也將被拉抬。分析認為，從英國住宅市場的基本面、人口紅利及全球重要的經濟地位來看，倫敦長期房地產走勢仍被看好。