租賃投資市場 下半年可望回溫

仲量聯行7日發布第二季商用不動產概況，全球景氣復甦乏力，全球不動產市場第一季交易量為美金1,330億元，年減幅14%；歐洲近來在正經環境波動影響下，投資市場仍趨緩，但亞太地區整體表現對平穩，交易量亦較去年成長，看好後市投資市場渴望些許回溫。

台北市第二季A級商辦租金成長每坪每月2,649元，來到15年的新高，較上季微幅成長0.3%，整體空置率則來到9.8%，較上季微幅減少0.8%。統計分析指出，其中需求量較大的產業是金融、科技和手機遊戲產業，而在下半年僅有約4,100坪的釋出，估計空置率也能微幅緩降。

仲量聯行總經理趙正義表示，全球不動產市場第一季交易量為雖年減幅14%，但下半季投資市場活動逐漸回穩，亞太地區較歐洲表現相對平穩，而央行在6月宣布第四次降息，雖然英國脫歐短期仍造成不確定性，1~2個月內投資人仍在觀望，但長期大多看好倫敦，投資市場渴望些許回溫。◇