北市發展動能指數 因房市低迷全球排26

仲量聯行1日發表「2016城市發展動能指數」（City Momentum Index 2016），根據各項長短期發展指標，對全球120座城市進行評比，前5名為倫敦、矽谷、上海、紐約和雪梨，台北在全球排名第26名。

報告指出，城市間競爭力在全球化時代，不僅要看城市大小、經濟規模，更看重創新力、宜居程度和面對變遷的適應力。評比的3大指標包括短期社會經濟動能、短期商業地產動能，以及長期基礎發展。

仲量聯行董事總經理趙正義表示，此次台北排名主要因為長期基礎發展指標表現優異，如台灣大學入圍全球百大名校從57名提升到21名、國際旅客來台數攀升、跨國企業設立家數等；但是去年國外資金來台投資量減少、不動產市場交易低迷，台北短期商業地產動能指標，從去年的32名下降至65名，影響了整體排名。

不過新加坡對外資實施差別的高額稅率，使得國際企業對新加坡投資大幅縮減，2015年辦公室租金下跌了10%，因此排名從去年的第17名落到後段班，仲量聯行預估今年新加坡辦公室租金仍有10~20%的跌幅。◇