信義區1~7月租賃量增 去年同期1.8倍

信義區A級辦公大樓掀起搶租客風潮,據資料顯示,1~7月出租面積已達1.7萬坪,為去年同期的1.8倍。(記者陳柏州/攝影)
信義區A級辦公大樓掀起搶租客風潮,據資料顯示,1~7月出租面積已達1.7萬坪,為去年同期的1.8倍。(記者陳柏州/攝影)

【記者蕭軒/台北報導】

業者觀察,從國泰置地廣場完工與南山人壽大樓開始預租時,信義計劃區就進入供給量大增的時點,A級辦公大樓也掀起搶租客風潮。統計實價登錄資料發現,今年1~7月信義區出租面積已達1.7萬坪,為去年同期的1.8倍。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,實價揭露資料顯示,超高樓層的大樓租賃案,總價與單價皆為辦公室租賃行情的領頭羊,且新辦公大樓釋出面積,多數能維持每坪每月3千元以上的身價,與頂級辦公大樓齊平,整體租賃市場表現相對活躍。

信義全球資產經理王維宏表示,信義計畫區內頂級辦公大樓以大坪數為主要租賃面積,屋齡超過10年的商辦大樓,行情約2,500元以上。知名企業偏好在信義計劃區內搶租指標大樓,中小型企業則多往周邊區域發展,如基隆路、忠孝東路五段、信義路四五段承租,享有鄰近信義計畫區的區位,但租金約僅1,500元左右。

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