建案延推 今年928檔期或年增6成
房市傳統購屋旺季最後一個檔期928檔即將起跑。據統計，自9月第三週假期起至10月底，北台灣房市預估推案量將近1,500億元，較去年同期大增近六成，但較2013年房市高峰仍減少近四成。分析指出，由於不少建商延遲推案，通通擠在928檔一起公開，導致案量大增，並非市況已轉熱。
《住展》雜誌統計，今年928檔期北台灣預估有1,478.3億元的推案量，較去年大增59.28%，但與2013年高峰時的推案量2,355.35億元相比，仍減少39%。《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，今年多建案延推，擠到928檔才公開，建案延推的理由，則有觀望市況、工程期或籌備進度落後、未如期取得建照等。
值得注意的是，今年928檔台北市案量激增達730.9億元，若全數推出，將比去年同期的89.80億元暴增641.1億元，成長幅度破表至714%，量體相當驚人。何世昌指出，北市案量激增主要為「和平大苑」與「美福飯店商辦案」兩大建案所拉抬，此二建案總銷達440億元，占北市總案量約六成，假若此二建案未如期推出，北市案量將腰斬。
其他地區，桃園預估推案量僅100.6億元，較去年同期292.1億元銳減191.5億元，年減66%；新竹預估量81億元，較去年91.4億元減少10.4億元，減幅11％。由於淘竹地區目前線上供給量仍高，建商普遍以消化餘屋為主，縮手推案。
不過基隆則意外爆出153億元大案量，較去年同期23.15億元大增129.85億元，增漲561%。何世昌說，基隆房市刮起讓利風，以1字頭成交價搶攻自住客，基隆房價明顯滑落，但新建案成交狀況會由黑翻紅，加上因百億大案「微笑台北」加入戰場，讓今年基隆928檔案量大增。
何世昌表示，今年的北台灣928檔上市櫃建商持續縮量，僅華固、國揚、旺洲案量稍大，房市主角仍由未上市建商領風騷。 他預期，今年928檔仍以「有感讓利」建案最順銷，業者若順勢操作，應可以取得不錯的成績，但高單價案前景相對艱辛。
