土壤液化釋疑 內湖高潛勢區帶看漲2成

觀察顯示，近3週北市各行政區土壤液化區帶看組數，較土壤液化公布前一週明顯成長，平均來人增加一成，其中內湖區幾乎增加兩成。業者分析，隨著專家解惑以及央行宣布解除選擇性信用管制並降息，進一步拉抬民眾看屋意願，3月買賣移轉棟數亦開始出現回溫。

根據永慶房產內部資料分析，土壤液化潛勢區公布前一週（3月7日至13日）的較近3週（3月28日至4月17日）的帶看人數出現明顯變化，整體成長10.9%，其中信義區和士林區分別出現25%和24.5%的大幅增長，值得注意的是，位於高潛勢的內湖區，竟然也出現19.3%近兩成的增長。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，帶看量是房市買氣的先行指標，而土壤液化的議題在經過專家釋疑後，觀望心態消退，近期民眾看屋轉積極，內湖區雖然位於高潛勢區，但是內湖科技園區周邊生活機能完善，且捷運施工時就有做土壤改良，液化風險相對較低。 

林泰隆表示，3月加上央行宣布解除選擇性信用管制並再度降息，民眾購屋意願被多方拉抬，反應在3月的買賣移轉動數回溫。現階段市場動能增加，他認為買賣雙方若積極溝通，有機會加速成交。◇