社會住宅告急 租不起比買不起更慘

台灣的公營社會住宅比例排名是先進國家中最後一名，部分民眾不僅買不起房，甚至連租屋都有很大壓力。總統大選將至，兩黨候選人分別就民眾購屋租屋問題提出不同解套方案。專家認為，政府應重視只租不售的社會住宅匱乏問題，提出真正可行的辦法才能澈底解決民怨。

吉家網不動產董事長暨房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為，「興建20萬戶社會住宅」所需土地面積和經費龐大，台北市原計畫蓋5萬戶社會住宅都難找到地，20萬戶要找地更是一大難題。李同榮建議應將土地取得標的和大台北地區分配比例說清楚。其次，費用部分，過去營建署每年編列近40億元預算，計畫10年興建3.4萬戶社會住宅，20萬戶所費不貲，應提出具體經費來源和未來管理辦法。

至於「建構空屋移轉平台」政見，類似於內政部推動的租屋平台，後者已證實成效不彰，李同榮建議，應檢討策略誤區，以免再犯相同錯誤。此外，全省空屋量約80萬戶，台北市空屋約10萬戶，且多為中大坪數，與迫切需要住處、收入偏低的無殼蝸牛族群並不符合。◇