房地合一上路前 專家：逢低購地時機
國產署9日標售北市多筆土地與房屋，吸引一些開發建商逢低補貨。專家分析，雖然房地產景氣狀況欠佳，但市場競爭者少，加上目前標得土地，未來出售適用舊制免資本利得稅，相較房地合一上路後買更划算。
標售案中，林森北路土地吸引5封投標單，大直土地吸引2封投標單，中和的一處大樓則吸引2封投標單。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，即使房市景氣低迷，但位於台北市市中心的土地，若價格合理，仍是值得長期持有的好標的。
他指出，房地合一新制上路前購入土地，只要持有滿2年都可適用舊制，若日後土地增值後出售，舊制明顯較新制划算。而對建商來說，更重要的則是保留現金，逢低購入精華區的土地。◇
