李同榮：捷運宅抗跌不敗 預售屋要比價

捷運板南線頂埔站延伸線6日通車，各界關注沿線房價是否仍然亮眼？吉家網不動產董事長、房仲全聯會榮譽理事長李同榮肯定表示，捷運宅長期持有可「抗跌不敗」，但購買預售屋須與周邊行情比較，超過10%恐有套牢風險。

甫通車的捷運板南線頂埔段與即將通車的機場捷運線，沿線成屋市場都呈抗跌甚至小漲趨勢，至於《住展》雜誌統計部分區域不漲反跌，李同榮表示，此為預售屋市場受環境因素影響，非市場全貌。

李同榮強調，量大區塊的預售行情，甚至還有較大幅度的調降空間。

據吉家網不動産統計，土城捷運延伸缐的頂埔周邊和機場捷運沿線行情，成屋與中古屋行情，全年皆小漲2~5%。

李同榮建議年輕人未來買房，可優先選擇每坪低於30萬、捷運周邊步行10分鐘半徑範圍的捷運宅，長期持有可「抗跌不敗」。◇