房地合一明年上路 「房價將回穩」

【記者蕭軒/台北報導】

房地合一確定明年元旦上路,買賣雙方該何時進場、出手?稅要繳交多少?依照持有年資、取得與出售時間、自用與非自用等選項,業者提供網路試算工具,讓有意購屋、售屋的民眾能有參考。

房地合一政策明確以後,未來房市變化,可期「短修長穩」。台灣房屋副總裁周鶴鳴表示,由於大環境因素和政策導致,去年Q2房價已逐漸修正,今年5月房地合一通過後,投資客幾乎退場,剩下自住、換屋和商用自住民眾,修正速度會加快,預計年底前盤整完畢,長期來看,房價將回歸穩健。

不過,光看漲跌幅度不能完全說明區域房價。周鶴鳴強調,置產是一種抗通膨的工具,未來房價不會下跌,將回歸市場機制。◇

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