房地合一明年上路 「房價將回穩」

房地合一確定明年元旦上路，買賣雙方該何時進場、出手？稅要繳交多少？依照持有年資、取得與出售時間、自用與非自用等選項，業者提供網路試算工具，讓有意購屋、售屋的民眾能有參考。

房地合一政策明確以後，未來房市變化，可期「短修長穩」。台灣房屋副總裁周鶴鳴表示，由於大環境因素和政策導致，去年Q2房價已逐漸修正，今年5月房地合一通過後，投資客幾乎退場，剩下自住、換屋和商用自住民眾，修正速度會加快，預計年底前盤整完畢，長期來看，房價將回歸穩健。

不過，光看漲跌幅度不能完全說明區域房價。周鶴鳴強調，置產是一種抗通膨的工具，未來房價不會下跌，將回歸市場機制。◇