房地合一輕稅 329看房人潮回溫

房地合一輕稅導致房市逐漸增溫，好房網25日表示，受到新年假期看屋人氣回籠與房地合一輕稅的發展態勢，建商看準熱潮，在上半年率先推案搶市，統計今年329黃金檔期共3,092億元的量體，尤其雙北推案量高，顯示建商抗跌保值的意味濃厚。

好房網社長倪子仁表示，從各種層面來看今年房市，房地合一議題已塵埃落定，政策面應不至於再下猛藥打房。

再就房地產基本面來分析，今年329檔的價與量宜以中性來看待，個案表現將成房市的通則，地段佳、產品力強及有品牌知名度的建案，仍將有一定的表現空間。

好房網調研中心發布今年329檔的推案狀況，從3月1日至4月30日的所謂329檔期，北台灣加上台中與高雄都會區，總計推案量高達3,092億元，其中雙北加起來有1,962億元占了總體的77.6%，明顯看出房市修正氣氛下，建商回防抗跌性較佳的雙北市已成為大趨勢。

財政部長張盛和說，預計2月底會送到行政院，目前訂定的版本不是不能改，但這一版本是他的底線，若朝野立委要加碼、看最後怎樣調整才可以接受，行政院也抱持開放態度。財政部表示，外界若普遍可接受更「嚴格」的課稅，未來也不排除可以課重稅。◇