一週房市

1.六都部分縣市政府日前（5日）公布去年（2014）12月買賣移轉件數，台北市月增33.6%、新北市25.2%、桃園市37.4%、台南23.5%，年底交屋潮帶動12月買賣移轉出現移轉高峰。不過，受到房地合一課稅議題影響，今年交易量預估仍難放量。

2. 戴德梁行6日發布商用不動產市場展望指出，去年土地市場交易金額為1,585億元，為三年來最低。戴德梁行分析，土地買盤朝向自用和收益目的取代投資興建，許多建商考量降低存貨風險或資金需求，以合建取代購地，預估今年是地價下修的時間點。◇