爭購銀行股 分析師：房地產熱結束

外媒報導說，中國中小城市房地產過剩可能點燃大火，燒毀中國的增長計畫。最近房地產開發商大量搶購中小銀行股權，引發外界擔憂；分析師陳翠西（Tracy Chen）說，爭相購買銀行股份也突顯房地產熱潮已經結束的事實。

《國際商業時報》4月14日報導說，近幾個月，大型中國房地產開發商購買地方銀行的大量股權。專家警告，一旦房地產市場崩潰，銀行和建築商面臨的巨大虧損將對經濟構成威脅。

經濟持續放緩的前景已經促使中國房地產開發商和商業銀行進行一系列結盟，引發外界質疑這些交易的動機。

「房地產公司和銀行這兩大行業的命運彼此糾結，可能是一個爆炸性和危險的組合。」中國投資集團主席Jim Butler說。

幾十個中國開發商購買地方銀行股份，包括大陸最大地產商萬科成為徽商銀行最大的單一投資者（占該銀行8%股份）。另外，中國開發商恒大地產收購華夏銀行5%股份。

Brandywine Global高級分析師陳翠西（Tracy Chen）說，爭相購買銀行股份也突顯房地產熱潮已經結束的事實。

日本更像是中國的前車之鑒。像現在的中國一樣，上世紀90年代日本快速增長。它也擁有巨大的外匯儲備。但是卻未能幫助擊退房地產破裂的效應，銀行背負壞帳，信貸收縮，普通人謹慎支出。◇