陸六成產業炒房 專家憂釀經濟風暴

中國房市持續下行，多地上半年成交面積大幅度下跌。而蒙古呼和浩特市更為嚴重，大部分房企以房產、豪車抵債。中國國家資訊中心經濟預測部主任祝寶良表示，大陸60%的製造業與房地產業相關，房地產業若出現大問題，對經濟影響巨大。

《華夏時報》7月19日報導，多名工程分包商表示，目前蒙古呼和浩特（以下簡稱呼市）房市情況嚴峻，部分開發商資金鏈緊張，不得不拿房產、豪車抵債。

呼市房管局數據顯示，房產庫存數量龐大，在面臨崩盤之際，呼市不得不取消限購政策以刺激房市。然而，房市的形勢並沒有隨著取消限購而好轉，反之由於越來越多開發商資金鏈出現問題，很多項目都存在延期交房和拖欠工程款的現象，而停工建案更不斷出現，情況越來越不好。

一線城市房市成交量大幅下跌

事實上，除了呼市，各地房市情況也不樂觀。2014年上半年，一線城市房市成交量全部下跌。

北京今年上半年的成交金額與去年同期相比，下跌了38%。上海今年上半年新建商品住宅銷售面積，相比去年上半年，大跌31.2%。廣州今年上半年網簽成交面積與去年上半年相比，降幅也高達30.5%。今年上半年深圳一手住宅成交面積創4年以來最低紀錄。

陸6成製造業涉房地產

據中央社報導，中國國家資訊中心經濟預測部主任祝寶良，最近接受中新網財經頻道訪談時表示，大陸60%的製造業與房地產業相關，房地產業若出現大問題，對經濟影響巨大。

祝寶良解釋，「60%的製造業與房地產業相關，銀行等經營機構所有的融資，包括銀行貸款、地方政府融資平台、信託，其60%與房地產有直接或間接關係，所以如果房地產業要出現大問題，對經濟影響相當大」。◇