陸六成產業炒房 專家憂釀經濟風暴

中國房市持續下行,多地上半年成交面積大幅度下跌。呼和浩特更為嚴重,大部分房企要以房產、豪車抵債。(Getty Images)
中國房市持續下行,多地上半年成交面積大幅度下跌。呼和浩特更為嚴重,大部分房企要以房產、豪車抵債。(Getty Images)

【記者李寶睿/報導】

中國房市持續下行,多地上半年成交面積大幅度下跌。而蒙古呼和浩特市更為嚴重,大部分房企以房產、豪車抵債。中國國家資訊中心經濟預測部主任祝寶良表示,大陸60%的製造業與房地產業相關,房地產業若出現大問題,對經濟影響巨大。

《華夏時報》7月19日報導,多名工程分包商表示,目前蒙古呼和浩特(以下簡稱呼市)房市情況嚴峻,部分開發商資金鏈緊張,不得不拿房產、豪車抵債。

呼市房管局數據顯示,房產庫存數量龐大,在面臨崩盤之際,呼市不得不取消限購政策以刺激房市。然而,房市的形勢並沒有隨著取消限購而好轉,反之由於越來越多開發商資金鏈出現問題,很多項目都存在延期交房和拖欠工程款的現象,而停工建案更不斷出現,情況越來越不好。

一線城市房市成交量大幅下跌

事實上,除了呼市,各地房市情況也不樂觀。2014年上半年,一線城市房市成交量全部下跌。

北京今年上半年的成交金額與去年同期相比,下跌了38%。上海今年上半年新建商品住宅銷售面積,相比去年上半年,大跌31.2%。廣州今年上半年網簽成交面積與去年上半年相比,降幅也高達30.5%。今年上半年深圳一手住宅成交面積創4年以來最低紀錄。

陸6成製造業涉房地產

據中央社報導,中國國家資訊中心經濟預測部主任祝寶良,最近接受中新網財經頻道訪談時表示,大陸60%的製造業與房地產業相關,房地產業若出現大問題,對經濟影響巨大。

祝寶良解釋,「60%的製造業與房地產業相關,銀行等經營機構所有的融資,包括銀行貸款、地方政府融資平台、信託,其60%與房地產有直接或間接關係,所以如果房地產業要出現大問題,對經濟影響相當大」。◇

延伸閱讀
製造業出走 1~4月美對陸投資大減
2015年05月15日 | 9年前
勞動力老齡化 陸經濟喪失活力
2015年05月04日 | 9年前
羅傑斯:陸股市泡沫或波及台灣
2015年04月16日 | 9年前
李克強公開承認陸經濟陷困境
2015年04月15日 | 9年前
取消