雙北房產消費糾紛 隱瞞重要資訊居冠

據內政部地政司不動產交易科的數據，《住展》雜誌作出雙北市今年上半年的房地產消費糾紛統計，包含中古屋仲介糾紛，以及建商推案的預售屋、新成屋買賣糾紛，上半年雙北市就有271件。在各種糾紛中，「隱瞞重要資訊」比例最高（41件），其次為「房屋漏水」（27件），「終止委售或買賣契約」糾紛則排第三。

台北市96件交易糾紛中，63件來自仲介公司，建商糾紛為29件、代銷業者1件。新北市175件交易糾紛中，仲介業115件，其次是建商46件，代銷業為1件，其餘分類在其他。

此外，營建署18日公布今年第2季住宅需求動向調查，整體調查地區的房價所得比為8.4倍，較第1季的8.9倍略降。營建署調查顯示，第2季平均購屋面積為41.6坪，較第1季增加0.6坪；平均購屋總價為新台幣904萬元，較第1季減少1%；平均單價為每坪23.3萬元，較第1季減少4.9%。

在6大都會區的房價所得比，仍以台北市的12.4倍為最高，不過，已較第1季的13.5倍下降；貸款負擔率也以台北市的44.8%為最重，也較第1季減少。除桃竹縣市房價所得比在第2季上升至7.5倍，較第1季增加外，其餘台中市為7.4倍、台南市為5.5倍、高雄市7.2倍，均較第1季下降。◇