年後轉職高峰 觸動新北租屋需求激增17%

根據主計總處近期統計，今年經濟成長率預估值將從3.15%調到3.53%，人力銀行也指出，今年春節過後職缺與去年同期相較，增加13%，加上勞委會預計3月推出「促進青年就業方案」，好房網總編吳光中表示，就業市場復甦為租屋市場增添柴火，其中，新北市、台北市租屋需求增17%、11%，房東為求滿租，中山區、板橋區分別降租4.8%及4.1%，降幅居雙北之冠。

根據好房網調查雙北市的租屋需求，雙雙拉出紅盤，就過年長假前、後一週的租屋物件點閱變化觀察，新北市的需求出現17%高成長，而台北市也有11%的明顯增幅。吳光中指出，中國新年後向來是上班族的傳統跳槽高峰期，隨著國內就業市場回溫，電子、餐飲及傳統產業人力需求湧現，出現「謀職覓屋」熱潮。

不少年前已打定主意換工作的租客，提早於年前解約退租，致使房東手中空租物件增多，而隨著年後租屋需求上升，不少包租公為求滿租，積極上網刊登物件，致使雙北市租屋物件刊登量分別揚升6%、8%。有些房東不惜「降租以求」，以台北市目前每坪出租行情707元，相較於年前的739元，每坪降租33元，幅度3.2%，而相鄰的新北市每坪也同步調降32元，幅度達4.3%。◇