代租代管計畫 北市協助弱勢租屋

針對3萬1千多戶弱勢家庭租屋需求，台北市27日推出2年100戶空閒住宅代租代管方案。台北市副市長張金鶚表示，代租代管方案，就是政府做二房東，承擔租屋風險，透過房東及房客兩種代理制度，希望未來有更多空閒住宅出租給弱勢族群或一般人。

北市府編列1,600萬元，進行代租代管計畫。都發局表示，希望藉由委託專業廠商，開發月租金1萬6,400元以下住宅，出租給弱勢房客，仲介費、公證費及代管費由市府負擔。

這項計畫已徵選出永勝創投及崔媽媽基金會，分別擔任房東代理人及房客代理人。永勝將代理房東招募房客、簽約、收租、修繕住宅、排解租屋糾紛等。崔媽媽則代理弱勢房客找房子、媒合簽約、代理房客與房東溝通、協助申請租金補貼或相關社福資源等。

永勝資產執行長徐銘達指出，2年後房東已習慣被管理，不太習慣自己面對住戶，樂觀來看，估計1/2房東會願意繼續租給弱勢，並且由他們自己付服務費，不再接受補貼。◇