奢侈稅配套 多屋族加課囤房稅

財政部擬針對擁有2戶以上的住宅用戶課囤屋稅，財政部長張盛和表示，奢侈稅有事前事後的配套措施，擬針對擁有1房以上或非自住使用的房屋進行出租行為，調高房屋稅，而轉手次數高的預售屋也會進行查稅，不會設限3千萬以上的門檻。

張盛和赴立法院財政委員會備詢，國民黨立委孫大千表示，為了抑制房價飆漲，已提案要求財政部必須針對多屋族加課「囤房稅」，表態支持財政部針對包租公或包租婆進行查稅。

財政部擬針對擁有2戶以上的住宅用戶課囤屋稅，而全台名下持有1棟房子的民眾約85%，多是自住，不會受波及。（記者陳柏州／攝影）

 張盛和說，目前各縣市皆採用法定下限稅率課房屋稅，例如自用房屋稅率1.2~2%，縣市政府普遍只課1.2%；他指出，目前66萬人擁有3屋以上，提高多屋者的房屋稅率屬地方政府職權，針對持有房屋超過1戶以上的人，地方政府可調高稅率，若確實使稅收增加，中央也會給予較多的補助款；而全台名下持有1棟房子的民眾約85%，多是自住，若課「囤房稅」，多數民眾不會受波及。

國民黨立委費鴻泰質詢指出，日前傳出財政部只針對3千萬元以上的預售屋進行查稅，預售屋市場仍持續在炒作，對想買房的首購族及中產階級並沒有幫助。

張盛和回應，預售屋查稅未設金額門檻，會以轉手次數來做查核依據，而轉手資料將由內政部提供或依〈稅捐稽徵法〉要求房仲業者提供。◇