國銀限貸令讓民眾搶不到房貸？ 財部：新青安絕對繼續

銀行限貸令持續引發熱議，甚至有民眾稱房貸還要排隊等撥款，但央行強調，不會影響到無自用住宅的首購族。財政部國庫署署長陳柏誠23日表示，央行已經說明沒有銀行限貸令，強調財政部會繼續施行新青安房貸政策，並不會因此轉向。

隨著新青安政策帶動房市買氣，也讓貸款房貸的民眾持續增加，銀行放款水位吃緊。央行日前表示，國銀應自行衡酌貸放順序、管理不動產貸款總量，這並不涉及對個案的約束。不過，目前傳出不少受災戶稱「等不到房貸」的情形。

陳柏誠表示，央行已經有充分的說明，對於無自用住宅的首購族、都更、危老、社會住宅及企業興建廠辦等五類不受影響，這與財政部新青安貸款的政策目標一致，協助沒有自住房屋的家庭購屋。他定調，目前政策不受影響，新青安將繼續辦理。

至於近期媒體報導，財政部已下令調查公股行庫是否祭出「限貸令」，可能連帶影響新青安貸款緊縮。對此，陳柏誠22日於行政院會後澄清，財政部未下達限貸令調查，僅呼籲公股行庫遵守央行、金管會相關法令規定，特別是銀行要注意不動產貸款是否有集中的問題。

陳柏誠說，新青安貸款占新承貸的比率，看起來有超過半數的水準，但新青安貸款占整體國銀總放款餘額，只有達到9.5%、比例不高，且許多地方房價上漲是「預售屋」，而新青安貸款對象為「成屋」，兩者並不相同，財政部也會密切關注房市交易狀況。◇