財政部釋40戶國有房地包租 年總租金底價380萬

財政部國產署19日公告今年第三批國有房地包租，合計4標40戶，包括台北市20戶、台中市11戶、高雄市6戶、台南市3戶，年總租金底價達380萬元，將於9月12日、23日開標。國產署副署長王彩葉指出，為滿足民眾租屋居住需求，預估第四季至少再推出30戶列標，擴大租賃住宅市場的供給。

近年國產署持續活化國有房地，積極推動國有非公用國有房地標租，以及符合《租賃住宅市場發展及管理條例》規範的租賃住宅包租業，由其轉租與次承租人居住使用，即國有房地包租。

國產署指出，第三批國有房地包租標的總計4標40戶，其中，台北市20戶年總租金底價為318.6萬元、台中市11戶年總租金底價21.4萬元、高雄市年總租金底價25.2萬元，以及台南市年總租金底價14.7萬元。

王彩葉表示，此次標的之共同特色是鄰近大眾運輸站、學校等交通便利且生活機能完善的區域。台北市20戶中，有18戶坐落同一街廓，房型均為20坪左右，位於公館商圈內，鄰近捷運公館站、台灣大學及三軍總醫院汀州院區，另兩戶鄰近捷運東門站及東門市場，坪數約50坪上下。

中部11戶主要坐落在北屯區、烏日區及大里區等行政區，分別鄰近北屯國小、明道高中、烏日國中、國立中興大學、大里運動公園等；高雄市6戶也分布在路竹區、湖內區、前鎮區及鹽埕區，靠近台鐵大湖站、東方設計大學、台1線、瑞祥高中、中正足球場、高雄女中等地；台南市3戶坐落新營區，鄰近台鐵新營站、新營國小、衛生福利部新營醫院。

王彩葉說，預計第四季再推出至少30戶列標，擴大租賃住宅市場供給，滿足民眾租屋居住需求。截至6月底，公告153戶共標脫111戶，標脫率約七成三，目前已有34戶轉租給自然人，包括北區17戶、中區10戶及南區7戶。◇