台中新興重劃區 大基地建案站穩6字頭

台積電效應掀房市熱潮，因應科技新貴置產強調生活質感，台中14期、水湳經貿園區等新興重劃區，近年以低密度優勢，吸引品牌建商搶推大基地新案。元宏不動產服務平台表示，因社區面積廣闊，在棟距安排、坐落面向等，都能有充足的空間設計，建商透過豐富公設與優質的社區管理服務，讓建案更加分與保值。

看好14期重劃區各項建設利多，順天建設推出2055坪大面寬基地「KING’S ROAD」，三面臨街廓退縮規劃友善空間，社區內保留1,200坪綠地；目前實價登錄揭露該案交易已站上6字頭，成為14期區內指標個案之一。

華固建設新案「華固頂匯」位單元八、基地面積達3243坪，規劃2棟地上27層建物，33~53坪的2~3房產品，總銷108億元；該案實價登錄目前已揭露61筆，平均單價站上8字頭，最高成交單價85.53萬元。

大陸建設在14期洲際段推出新案「豐莚」，規劃40、52、60坪房型；根據實價登錄揭露31筆成交資訊，最高單價75.98萬元。

在地業者指出，重劃區內2000坪以上的大基地，因享低建蔽率，成為都會菁英追求私密生活的新典範。