十四期房市熱區 建商惜售市場釋出率低

14期生活圈擁交通、商圈機能及學區優勢，加上台中巨蛋、洲際商城的重磅利多挹注，吸引置產客及開發商陸續插旗，今年上半年有大陸、龍寶等四品牌建案進場，後續包括寶輝、精銳、遠雄等多家指標建商也將接棒推案，為中台灣房市熱區之一，估計再造房價推升空間。

「舜元建設」深耕台中27年，包括「舜元知了」、「舜元知茵」在內，舜元在14期生活圈已佈局5案，近期打造「舜元品牌會館」正式落成，透過細緻的導覽，呈現周遭區域全貌及發展性，民眾可進一步了解品牌溫度。

舜元在14期生活圈已佈局5案，近期打造「舜元品牌會館」正式落成。（舜元建設提供）

舜元品牌會館。（舜元建設提供）

舜元建設開發部經理林龍文表示，公司推案皆以自住型產品進行規劃，從選地到建築品質與建材選用，及入住後提供的社區經營，還有五年防水保固等專屬售後服務，在交屋後，都能讓客戶感受到舜元的用心，捨不得轉手。

根據樂居網最新統計，「舜元知了」84戶，共2戶銷售；「舜元知茵」51戶，0戶銷售，「舜元睦森林」123戶，共1戶銷售；「舜元獨立森林」116戶，共2戶銷售，合計374戶當中，目前只有5戶對外銷售，市場釋出率僅1.3%。

舜元表示，目前線上個案「舜元境朗」，基地位於庄德街，步行至巨蛋8分鐘，主打43坪大三房產品，總價帶約在3000-3200萬元，獲自住客青睞。後續崇德段、洲際段皆有推案庫存，其中預計上半年進場的「舜元洲際段案」，在3月整合一旁的264地號，基地面積逾千坪，擁有唯一臨洲際路園道與崇德十九路的條件，將結合人文環境特色設計，值得期待。

舜元品牌會館。（舜元建設提供）