中市近七成屋齡逾25年 議員促危老重建
依據內政部不動產資訊平台112年第4季統計資料，台中市住宅達111萬3792戶，平均屋齡29.54年；其中，屋齡25年以上住宅占比全市住宅達64.85％，約為72萬2317戶；屋齡50年以上的住宅，占全市比例7.94％，約有8萬8445戶。議員陳雅惠要求市府，加速推動都更與危老重建腳步，確保民眾生命財產安全。
台中市議會16日進行都發、建設、水利業務質詢，市議員陳雅惠等人關心都市更新及危老重建。陳雅惠指出，位於台中火車站前的東區復興路、振興路、大智路一帶，一邊是台糖區段徵收住宅區，另一邊是大魯閣新時代購物中心商業區。民眾多次陳情，不滿住宅區限制發展，要求加快都更腳步，促進地方發展。
陳雅惠說，台中市25年以上住宅數量最多的行政區為北屯區，有6萬9640戶。東區及南區25年以上老屋數量，分別為1萬9018戶與3萬8022戶，面對老屋數量不斷增加，地震頻仍，老屋都市更新及危老重建已刻不容緩。她要求都發局提供協助及輔導市民辦理老舊建築物更新及重建，確保民眾生命財產安全。
張芬郁提到，內政部危老重建計畫案件統計，至今年3月，台中受理重建計畫件數760件，核淮697件，件數全台第二多，平均面積925.23平方公尺全台第二大，代表多數是大建商投入危老重建；其實單棟老屋重建也適用獎勵，要求都發局讓更多老屋了解重建辦法。
都發局長李正偉表示，有關屋齡25年以上住宅比例排序，台中為六都第二年輕。因應0403大地震，市府宣傳內容包含老舊建築物重建或整建、維護補助、危老重建計畫費用補助、建築物結構安全性能耐震能力初步檢測及評估補助、建築物結構弱層補強工程補助、公寓大廈共用部分設施之修繕補助、中央擴大租金補貼專案等六大補助事項。
後續針對都市更新及危老重建，都發局已成立都市更新總顧問及危老輔導團，透過辦理相關線上或實體諮詢服務、住戶說明會、行動講堂等教育訓練及作業手冊等方式，讓民眾能更了解相關程序。
