內政部修都市更新條例 提高所有權人參與都更意願

內政部9日表示，今日部務會報通過《都市更新條例》第65條修正草案，期盼透過增加改建誘因來提高建築物所有權人參與都市更新的意願，達到提升建築物與民眾居住安全目標。草案將盡速陳報行政院審查後，送立法院審議。

內政部指出，主要是考量容積實施管制前的建築容積，多大於管制後的法定容積，且此類建築多為921大地震前建造，以現今建築法規標準而言，恐有耐震不足的疑慮。

修法擴大適用原建築容積更新重建的對象，從現行針對實施容積管制前已興建完成的合法建築物，放寬至實施容積管制前已掛號申請建照的建築基地也可適用，期盼透過增加改建誘因，提高建築物所有權人參與都更的意願，達到提升建築物與民眾居住安全的目標。

內政部補充，為確保符合前項條件民眾的權益，這次修法也明定條例修正實施前，已擬訂都市更新事業計畫送地方政府審議的案件，亦得適用原建築容積計算。

另外，內政部9日也表示，部務會報通過《國家住宅及都市更新中心申請戶籍及土地登記資料辦法》修正草案，這次修法主要是針對由國家住都中心擔任都市更新實施者時，可提前於都市更新前期階段召開說明會，使劃定更新範圍內的民眾，能盡早獲取相關資訊及充分表達意見，更周延的保障民眾權益。◇